第21章 城内宅院价高望而却步，牙行暗藏算
牙行后堂，别有洞天。
只见四周墙壁上挂着的，皆是各处房产的简图。
姜圣都愣了。
他是万万没想到，在这个时代竟然有如此专业的中介。
掌柜介绍，“大人请看，整个卢龙城的房产，小店皆有。”
“大人看上哪套，尽管言语便是。”
听得此话，姜圣点头轻‘嗯’一声，双手背后，浏览起来。
城东二进宅院，内有三亩良田，售价三百五十两；
城西二进宅院，内有一亩良田，售价七百五十两；
城南三进宅院，内有五亩良田，售价八百两；
城北三进宅院，内有 9亩良田，售价九百五十两。
……
乖乖！
看完大致的房产信息，姜圣虽面不改色，可心底却惊震不已。
他是万万没想到，卢龙城的房产竟然如此之贵。
这里本是北境苦寒之地才对，房价怎会如此之高？
实在是离谱。
见贵客始终面不改色，眉眼之间没有半分欣喜，掌柜的心里泛起了嘀咕。
莫不是这些房产都没入贵客的眼？
干这行多年的掌柜，自诩识人精准。
他总觉得，这位贵客今日定会买下房产，他也能从中赚上一笔。
只是，现在，他心底的这个想法，倒是不太坚定了。
转了一圈的姜圣，竟没见到过低于三百两的房产。
关键的是，他怀中只有百两.......
说真的，他买不起。
走了一圈，面向掌柜，姜圣摇了摇头，“这里没有本官想要的。”
“这......”掌柜竟犯了难，“大人到底想买什么样的房产？”
姜圣开口再言，“交通要好，也要隐蔽。”
掌柜眨了眨眼，努力琢磨大人这句话中的意思。
不过片刻，掌柜双眼一亮，“小的斗胆问大人，这处宅院，可是作为外宅置办？”
一听这话，姜圣嘴角上扬，点了点头。
掌柜懂了。
于是他走到长案旁，从案下取出数张房契，递给姜圣，“大人请看，这些房产虽不在城内，但出了城门，不过一炷香的功夫便能赶到。”
“可都是真正的交通便利隐秘之所。”
“若大人不嫌麻烦，还请看一眼。”
听得这话，姜圣翻阅起来。
直到他看到最后一张，这处宅院位于卢龙城南门外，紧邻墙根。
三进宅院，内有十一亩良田，售价不过九十两。
这个价格，姜圣是能够接受的。
此外，十一亩良田，足够他种植一年的粮食。
三进大院也完全够用。
就算把哥哥和两位嫂嫂都接来，也能住得下。
姜圣将这张图拍在案上，“就选此处。”
“得嘞！”掌柜心头一喜，赶忙拿出文书。
“等等。”姜圣抬手。
掌柜心头一震，赶忙拱手开口，“大人可有顾虑？”
姜圣轻哼一声，“这处房产为何卖得如此便宜？莫不是里面死过人？”
一听这话，掌柜赶忙摇头摆手，“回大人，这房内并未死过人。”
“再说了，小的也不敢卖大人凶宅啊！”
“这处之所以卖得便宜，是因为此屋许久没人居住。”
“若大人想住，需花点小钱，找人收拾一下，便能入住。”
“而且，此宅紧挨城门，交通方便，完全符合大人的要求。”
听得这话，姜圣点头，“价格能否商议？”
“这......”掌柜苦着脸，“回大人，小店小本经营，利润薄......”
没等掌柜说完，姜圣从怀中掏出捕快腰牌，重重放在桌上，“你可要想好了再说话。”
瞧见腰牌，掌柜心头一震。
他是万万没想到，眼前这年轻人，竟是卢龙城的捕快。
所有经商的人都知道，在这卢龙城的一亩三分地上，有两种人不能惹。
一种是地痞流氓，因为这些人好似狗皮膏药一样，一旦惹上，难以揭下，即便揭下，也必然会带下一层皮。
另外一种，就是官府中人。
当然了，官府中人不是狗皮膏药，却仍能狠狠地刮下一层皮。
掌柜喉咙一动，抹了把额头上的细汗，“大人......”
“既然大人开口，小的.......”
“小的给大人打个九折.......”
还没等掌柜说完，姜圣一掌拍在腰牌上，沉声开口，“你再好好想想。”
见大人面露不悦，掌柜是冷汗直流啊。
看来今日这单，是赚不了多少钱了.......
咽了口唾沫，掌柜怯声开口，“小的给大人打个七折？”
姜圣冷哼一声，伸出一手，张开五指。
瞧得这个数字，掌柜双腿一软，险些跪下，“大人，这个价格万万不可呀！”
姜圣冷笑一声，“有何不可？”
掌柜都快哭了，“大人呐，这个价格，小店是要赔钱的呀！”
“这处老宅的售卖底价为五十五两，东家吩咐，无论如何，都不能低于底价售出。”
“否则，差出来的银子，可是要小的补上。”
“小的上有老下有小，收入微薄，这五两银子，能要了小人的命啊！”
见这掌柜都快哭了，姜圣冷哼一声，从怀中掏出银袋子。取出五十两，放在掌柜面前，“那就按你说的，五十五两。”
掌柜眨了眨眼，看着多出来的二两银子。
姜圣哼了一声，“剩下的就交由你处理，总不能让你白辛苦一趟。”
一听这话，掌柜脸上的悲意瞬间褪去，换上如方才一样的笑脸，“得嘞，大人稍等，地契文书，少的这就去办。”
说完，掌柜喊来小二给大人看茶。
掌柜则在长案上写写画画，然后，将写好的东西交给小二。
不多时，小二返回，将盖着官印的地契文书呈递给掌柜。
掌柜笑盈盈地走到姜圣身前，“大人，事已办妥。”
“官府那边已做好登记，从现在开始，这处宅院，就是大人的了。”
姜圣点头，拿好腰牌，将地契文书放入怀中，转身离去。
直到姜圣离开，掌柜的这才轻甩衣袖，冷哼一声。
这座老宅若是在十年前，必然能卖上百两。
如今空置了十年，年久失修，价格早已跌了一半不止。
先前他说东家交代的底价，不过是权衡之言罢了。
这处宅院真正的底价，不过二十五两而已。
姜圣虽然拿出了捕快腰牌，可在掌柜眼里，一个生瓜蛋子，又怎懂商道精髓。
除去姜圣打赏的二两银子，他还会从三十两中抽取二成。
怎么算，他都是赚的。
见姜圣走远，掌柜这才敢笑出声来。
大赚一笔，晚上吃花酒。
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只见四周墙壁上挂着的，皆是各处房产的简图。
姜圣都愣了。
他是万万没想到，在这个时代竟然有如此专业的中介。
掌柜介绍，“大人请看，整个卢龙城的房产，小店皆有。”
“大人看上哪套，尽管言语便是。”
听得此话，姜圣点头轻‘嗯’一声，双手背后，浏览起来。
城东二进宅院，内有三亩良田，售价三百五十两；
城西二进宅院，内有一亩良田，售价七百五十两；
城南三进宅院，内有五亩良田，售价八百两；
城北三进宅院，内有 9亩良田，售价九百五十两。
……
乖乖！
看完大致的房产信息，姜圣虽面不改色，可心底却惊震不已。
他是万万没想到，卢龙城的房产竟然如此之贵。
这里本是北境苦寒之地才对，房价怎会如此之高？
实在是离谱。
见贵客始终面不改色，眉眼之间没有半分欣喜，掌柜的心里泛起了嘀咕。
莫不是这些房产都没入贵客的眼？
干这行多年的掌柜，自诩识人精准。
他总觉得，这位贵客今日定会买下房产，他也能从中赚上一笔。
只是，现在，他心底的这个想法，倒是不太坚定了。
转了一圈的姜圣，竟没见到过低于三百两的房产。
关键的是，他怀中只有百两.......
说真的，他买不起。
走了一圈，面向掌柜，姜圣摇了摇头，“这里没有本官想要的。”
“这......”掌柜竟犯了难，“大人到底想买什么样的房产？”
姜圣开口再言，“交通要好，也要隐蔽。”
掌柜眨了眨眼，努力琢磨大人这句话中的意思。
不过片刻，掌柜双眼一亮，“小的斗胆问大人，这处宅院，可是作为外宅置办？”
一听这话，姜圣嘴角上扬，点了点头。
掌柜懂了。
于是他走到长案旁，从案下取出数张房契，递给姜圣，“大人请看，这些房产虽不在城内，但出了城门，不过一炷香的功夫便能赶到。”
“可都是真正的交通便利隐秘之所。”
“若大人不嫌麻烦，还请看一眼。”
听得这话，姜圣翻阅起来。
直到他看到最后一张，这处宅院位于卢龙城南门外，紧邻墙根。
三进宅院，内有十一亩良田，售价不过九十两。
这个价格，姜圣是能够接受的。
此外，十一亩良田，足够他种植一年的粮食。
三进大院也完全够用。
就算把哥哥和两位嫂嫂都接来，也能住得下。
姜圣将这张图拍在案上，“就选此处。”
“得嘞！”掌柜心头一喜，赶忙拿出文书。
“等等。”姜圣抬手。
掌柜心头一震，赶忙拱手开口，“大人可有顾虑？”
姜圣轻哼一声，“这处房产为何卖得如此便宜？莫不是里面死过人？”
一听这话，掌柜赶忙摇头摆手，“回大人，这房内并未死过人。”
“再说了，小的也不敢卖大人凶宅啊！”
“这处之所以卖得便宜，是因为此屋许久没人居住。”
“若大人想住，需花点小钱，找人收拾一下，便能入住。”
“而且，此宅紧挨城门，交通方便，完全符合大人的要求。”
听得这话，姜圣点头，“价格能否商议？”
“这......”掌柜苦着脸，“回大人，小店小本经营，利润薄......”
没等掌柜说完，姜圣从怀中掏出捕快腰牌，重重放在桌上，“你可要想好了再说话。”
瞧见腰牌，掌柜心头一震。
他是万万没想到，眼前这年轻人，竟是卢龙城的捕快。
所有经商的人都知道，在这卢龙城的一亩三分地上，有两种人不能惹。
一种是地痞流氓，因为这些人好似狗皮膏药一样，一旦惹上，难以揭下，即便揭下，也必然会带下一层皮。
另外一种，就是官府中人。
当然了，官府中人不是狗皮膏药，却仍能狠狠地刮下一层皮。
掌柜喉咙一动，抹了把额头上的细汗，“大人......”
“既然大人开口，小的.......”
“小的给大人打个九折.......”
还没等掌柜说完，姜圣一掌拍在腰牌上，沉声开口，“你再好好想想。”
见大人面露不悦，掌柜是冷汗直流啊。
看来今日这单，是赚不了多少钱了.......
咽了口唾沫，掌柜怯声开口，“小的给大人打个七折？”
姜圣冷哼一声，伸出一手，张开五指。
瞧得这个数字，掌柜双腿一软，险些跪下，“大人，这个价格万万不可呀！”
姜圣冷笑一声，“有何不可？”
掌柜都快哭了，“大人呐，这个价格，小店是要赔钱的呀！”
“这处老宅的售卖底价为五十五两，东家吩咐，无论如何，都不能低于底价售出。”
“否则，差出来的银子，可是要小的补上。”
“小的上有老下有小，收入微薄，这五两银子，能要了小人的命啊！”
见这掌柜都快哭了，姜圣冷哼一声，从怀中掏出银袋子。取出五十两，放在掌柜面前，“那就按你说的，五十五两。”
掌柜眨了眨眼，看着多出来的二两银子。
姜圣哼了一声，“剩下的就交由你处理，总不能让你白辛苦一趟。”
一听这话，掌柜脸上的悲意瞬间褪去，换上如方才一样的笑脸，“得嘞，大人稍等，地契文书，少的这就去办。”
说完，掌柜喊来小二给大人看茶。
掌柜则在长案上写写画画，然后，将写好的东西交给小二。
不多时，小二返回，将盖着官印的地契文书呈递给掌柜。
掌柜笑盈盈地走到姜圣身前，“大人，事已办妥。”
“官府那边已做好登记，从现在开始，这处宅院，就是大人的了。”
姜圣点头，拿好腰牌，将地契文书放入怀中，转身离去。
直到姜圣离开，掌柜的这才轻甩衣袖，冷哼一声。
这座老宅若是在十年前，必然能卖上百两。
如今空置了十年，年久失修，价格早已跌了一半不止。
先前他说东家交代的底价，不过是权衡之言罢了。
这处宅院真正的底价，不过二十五两而已。
姜圣虽然拿出了捕快腰牌，可在掌柜眼里，一个生瓜蛋子，又怎懂商道精髓。
除去姜圣打赏的二两银子，他还会从三十两中抽取二成。
怎么算，他都是赚的。
见姜圣走远，掌柜这才敢笑出声来。
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