第168章，叶剑飞活学活用
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“剑飞，你搞招投标之目的，是找到一家资质过硬，施工经验丰富，实力雄厚的总承包方。”
“希望中标价在预算范围内的最低价位，还有其它诸如维修期、维修保证金等优惠条款。”
“至于总承包方愿意少点利润，或者说他愿意点利益出来分给有功之臣，你管得着吗？”
“明天，你可以把施荣这帮人全部开除，然后从新招募一批进来。”
“你以为他们能都听从你的命令，手脚放干净了吗？”
汪碧荷冷笑：
“错了，他们或许会更贪，手段会更加隐蔽，让你代出惨重代价，损失不可估量。”
她的这番歪理，把叶剑飞整不会了。
他叉着腰像头困兽似的在那发愣。
仔细琢磨下来，觉得她说得虽然刺耳，有点歪理邪说，但有几分道理。
他开口问道：
“甲乙双方从一开始就勾勾搭搭，进场施工过程中，便会出现偷工减料。”
“如果出现工程质量不符合要求，我们应该怎么办？”
汪碧荷听了轻蔑一笑，沉声道：
“现在是招投标阶段，中标方进场施工，才进入施工质量管理体系。”
“施工质量管理体系中有许多监督措施，条条框框限制。”
“你以为施荣他们会傻到把这两件事混为一谈吗？”
“这要看你的监控本事和手段了，例如请什么样的工程质量监理方，也很重要。”
“如果在这个阶段，他们敢营私舞弊，那一定是以损害甲方利益为代价，你就要严厉处罚。”
经过汪碧荷这番长篇大论，叶剑飞对于工程项目管理，如何当好总监这个角色，有了新的理解。
这骚/娘们说的这套歪理邪说，话糙理不糙。
我只要管好工程质量和成本，按进程完工，然后竣工验收。
至于其它乱七八糟的事，管他干什么。
这叫抓大放小。
“嗯，你说得有几分道理，今后你要多费心，我不会亏待你的。”
叶剑飞立马将语气暖和，一转脸就再也不提撤换，而是肯定鼓励。
“放心吧亲爱的，这些我肯定上心，不会让你失望的，咯咯…”
见小情郎被她说服，态度转变了，汪碧荷高兴坏了。
她立马顺着杆子爬。
只见她扭着水蛇腰，抛着媚眼扑向小情郎：
“亲爱的都快十二点了，抓紧时间奖励奖励我吧，嬉嬉…”
她从不做亏本生意。
刚才小情郎答应‘不会亏待’，那当然也包括床笫之欢呵。
“等会，我还有件事没说呢。”
叶剑飞双手一档，推开了她的丰腴身躯。
“明天你们评审，你仔细审核一家叫‘宏盛建筑’的投标方，看看综合评估下来如何？”
汪碧荷听罢，心里咯噔一下。
小情郎从来不会主动提某家投标方的。
他突然之间郑重其事地提出来，那一定有他的目的。
一定是有人找到他关照。
或者，有人找到秦梦瑶和胡海洋，两人将意图再转告于他。
意思非常明白，就是在同等条件下，给予照顾。
她和施荣等人，已经整理出七八家综合评定优良的总承包商。
宏盛建筑也在其中。
“宏盛建筑在优良工程投标方的名单内，你有什么具体要求吗？”
汪碧荷先来了个试探。
“也没什么具体要求，就是让你重点关注一下，如果几家综合评定大差不差，就把这家放入前三。”
还说没有具体要求？
此地无银三百两。
叶剑飞这话越是遮遮掩掩的，汪碧荷就越能读懂。
放入前三甲，就会进入重点考察名单里，进入面对面议标状态。
这样，对甲乙双方都有利。
“放心吧，我知道怎么做。”
汪碧荷媚眼一抛，一双嫩白柔荑搭在他的肩头：
“亲爱的，接下来我们还做什么？”
“当然，应该好好感谢我的美艳助理。”
叶剑飞明白这少妇需要什么。
他展开双臂搂住女人的丰腴娇躯，厚唇吻了上去。
……
第二天下午，科技综合大厦的三家中标候选人名单，已经呈报到叶剑飞的办公桌上。
宏盛建筑赫然在列。
“立即通知这三家单位，明天开始实地考察，每家选出一个工地。”
“每半天考察一家，全程录像，不准搞任何接待，中午和晚上都是盒饭。”
面对汪碧荷和施荣，叶剑飞煞有介事地下达命令。
“明白。”
两人异口同声。
随即，宏盛建筑特区分公司总经理张尚荣，接到了甲方的正式通知：
定于周四上午九点，考察宏盛建筑工地。
接到甲方实地考察工地的通知，意味着宏盛建筑，已进入候选人前三。
在二十几家投标人中突围而出，毫无疑问，这主要是印缘的功劳。
张尚荣立马给印缘打电话报喜，希望她再接再厉，拿下最后一公里。
印缘听了高兴的手舞足蹈起来。
没想到叶剑飞这么靠谱。
不但给足了她这个面子，而且做得滴水不漏。
张尚荣答应给她3%的总酬金。
中标通知书下达，合同签订之后的第一笔预付款到帐，即支付合同价的1.5%。
中途需要印缘协调支付工程款，工程竣工验收等事项。
尾款付清，再付1.5%。
这一下子就是二百多万块钱呢。
印缘感觉像是在梦中，顿时热泪盈眶。
服侍了秦文元八年，才四十万。
这次才一个电话吃了一顿饭，就是数百万即将到手。
印缘呆萌半晌，激动地拨通叶剑飞电话：
“剑飞，我要谢谢你。”
她没有多说什么，声音有点哽咽。
“不用。”
叶剑飞只回了两个字，就挂了电话。
说实话，他也是在不违背原则，不损害恩西艾公司利益的前提下做的。
严格意义上讲，属于顺手推舟。
这件事他曾经思考过，要不要告诉秦梦瑶。
思考再三之后，他决定还是放弃。
秦梦瑶对印缘不会有什么好感、产生同情心。
她一直怀疑母亲在世时，印缘就已经与父亲有染了。
如果让她知道印缘来到特区，而且还参与到科技综合大夏的工程招投标。
那她岂不是要闹翻天？
有句老话说得好：将在外君命有所不受。
叶剑飞拿这句话来安慰自己。
三个半天的实地考察，叶剑飞亲自带队。
说实话，半天时间能看出什么名堂？
纯粹属于走马观花，煞有介事地抖一抖甲方的严峻态势。
告诫他们，下一步必须实事求是，不准偷奸耍滑。
尽管如此，叶剑飞还是对每个人做了考察分工。
从现场管理，施工人员着装，安全措施，以及甲方对工程质量和进度等几个方面考察、打分。
最后半天的考察总结下来，三家的分都差不多。
接下来的最后一关，那就是投标议价的谈判。
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“希望中标价在预算范围内的最低价位，还有其它诸如维修期、维修保证金等优惠条款。”
“至于总承包方愿意少点利润，或者说他愿意点利益出来分给有功之臣，你管得着吗？”
“明天，你可以把施荣这帮人全部开除，然后从新招募一批进来。”
“你以为他们能都听从你的命令，手脚放干净了吗？”
汪碧荷冷笑：
“错了，他们或许会更贪，手段会更加隐蔽，让你代出惨重代价，损失不可估量。”
她的这番歪理，把叶剑飞整不会了。
他叉着腰像头困兽似的在那发愣。
仔细琢磨下来，觉得她说得虽然刺耳，有点歪理邪说，但有几分道理。
他开口问道：
“甲乙双方从一开始就勾勾搭搭，进场施工过程中，便会出现偷工减料。”
“如果出现工程质量不符合要求，我们应该怎么办？”
汪碧荷听了轻蔑一笑，沉声道：
“现在是招投标阶段，中标方进场施工，才进入施工质量管理体系。”
“施工质量管理体系中有许多监督措施，条条框框限制。”
“你以为施荣他们会傻到把这两件事混为一谈吗？”
“这要看你的监控本事和手段了，例如请什么样的工程质量监理方，也很重要。”
“如果在这个阶段，他们敢营私舞弊，那一定是以损害甲方利益为代价，你就要严厉处罚。”
经过汪碧荷这番长篇大论，叶剑飞对于工程项目管理，如何当好总监这个角色，有了新的理解。
这骚/娘们说的这套歪理邪说，话糙理不糙。
我只要管好工程质量和成本，按进程完工，然后竣工验收。
至于其它乱七八糟的事，管他干什么。
这叫抓大放小。
“嗯，你说得有几分道理，今后你要多费心，我不会亏待你的。”
叶剑飞立马将语气暖和，一转脸就再也不提撤换，而是肯定鼓励。
“放心吧亲爱的，这些我肯定上心，不会让你失望的，咯咯…”
见小情郎被她说服，态度转变了，汪碧荷高兴坏了。
她立马顺着杆子爬。
只见她扭着水蛇腰，抛着媚眼扑向小情郎：
“亲爱的都快十二点了，抓紧时间奖励奖励我吧，嬉嬉…”
她从不做亏本生意。
刚才小情郎答应‘不会亏待’，那当然也包括床笫之欢呵。
“等会，我还有件事没说呢。”
叶剑飞双手一档，推开了她的丰腴身躯。
“明天你们评审，你仔细审核一家叫‘宏盛建筑’的投标方，看看综合评估下来如何？”
汪碧荷听罢，心里咯噔一下。
小情郎从来不会主动提某家投标方的。
他突然之间郑重其事地提出来，那一定有他的目的。
一定是有人找到他关照。
或者，有人找到秦梦瑶和胡海洋，两人将意图再转告于他。
意思非常明白，就是在同等条件下，给予照顾。
她和施荣等人，已经整理出七八家综合评定优良的总承包商。
宏盛建筑也在其中。
“宏盛建筑在优良工程投标方的名单内，你有什么具体要求吗？”
汪碧荷先来了个试探。
“也没什么具体要求，就是让你重点关注一下，如果几家综合评定大差不差，就把这家放入前三。”
还说没有具体要求？
此地无银三百两。
叶剑飞这话越是遮遮掩掩的，汪碧荷就越能读懂。
放入前三甲，就会进入重点考察名单里，进入面对面议标状态。
这样，对甲乙双方都有利。
“放心吧，我知道怎么做。”
汪碧荷媚眼一抛，一双嫩白柔荑搭在他的肩头：
“亲爱的，接下来我们还做什么？”
“当然，应该好好感谢我的美艳助理。”
叶剑飞明白这少妇需要什么。
他展开双臂搂住女人的丰腴娇躯，厚唇吻了上去。
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第二天下午，科技综合大厦的三家中标候选人名单，已经呈报到叶剑飞的办公桌上。
宏盛建筑赫然在列。
“立即通知这三家单位，明天开始实地考察，每家选出一个工地。”
“每半天考察一家，全程录像，不准搞任何接待，中午和晚上都是盒饭。”
面对汪碧荷和施荣，叶剑飞煞有介事地下达命令。
“明白。”
两人异口同声。
随即，宏盛建筑特区分公司总经理张尚荣，接到了甲方的正式通知：
定于周四上午九点，考察宏盛建筑工地。
接到甲方实地考察工地的通知，意味着宏盛建筑，已进入候选人前三。
在二十几家投标人中突围而出，毫无疑问，这主要是印缘的功劳。
张尚荣立马给印缘打电话报喜，希望她再接再厉，拿下最后一公里。
印缘听了高兴的手舞足蹈起来。
没想到叶剑飞这么靠谱。
不但给足了她这个面子，而且做得滴水不漏。
张尚荣答应给她3%的总酬金。
中标通知书下达，合同签订之后的第一笔预付款到帐，即支付合同价的1.5%。
中途需要印缘协调支付工程款，工程竣工验收等事项。
尾款付清，再付1.5%。
这一下子就是二百多万块钱呢。
印缘感觉像是在梦中，顿时热泪盈眶。
服侍了秦文元八年，才四十万。
这次才一个电话吃了一顿饭，就是数百万即将到手。
印缘呆萌半晌，激动地拨通叶剑飞电话：
“剑飞，我要谢谢你。”
她没有多说什么，声音有点哽咽。
“不用。”
叶剑飞只回了两个字，就挂了电话。
说实话，他也是在不违背原则，不损害恩西艾公司利益的前提下做的。
严格意义上讲，属于顺手推舟。
这件事他曾经思考过，要不要告诉秦梦瑶。
思考再三之后，他决定还是放弃。
秦梦瑶对印缘不会有什么好感、产生同情心。
她一直怀疑母亲在世时，印缘就已经与父亲有染了。
如果让她知道印缘来到特区，而且还参与到科技综合大夏的工程招投标。
那她岂不是要闹翻天？
有句老话说得好：将在外君命有所不受。
叶剑飞拿这句话来安慰自己。
三个半天的实地考察，叶剑飞亲自带队。
说实话，半天时间能看出什么名堂？
纯粹属于走马观花，煞有介事地抖一抖甲方的严峻态势。
告诫他们，下一步必须实事求是，不准偷奸耍滑。
尽管如此，叶剑飞还是对每个人做了考察分工。
从现场管理，施工人员着装，安全措施，以及甲方对工程质量和进度等几个方面考察、打分。
最后半天的考察总结下来，三家的分都差不多。
接下来的最后一关，那就是投标议价的谈判。
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